Sublocazione o cessione della locazione ? differenza?

2 contenuti / 0 new
Ultimo contenuto
Ritratto di mirko lalli
Offline
Iscritto: 08/12/2013
Sublocazione o cessione della locazione ? differenza?

Salve, ho una pizzeria a taglio (in affitto) e vorrei subaffittare (Sublocazione o cessione della locazione), ma non capisco in parole spicciole cosa mi convenga fare, quali differenze ci sono tra sublocazione e cessione della locazione? in parole semplici?

Grazie

Offline
Iscritto: 16/09/2019
La sublocazione fa nascere un

La sublocazione fa nascere un ulteriore rapporto, la cui sorte dipende da quello principale (che permane). Nel caso di cessione del contratto di locazione è necessaria la presenza e la partecipazione di tutti e tre i soggetti interessati per perfezionare, si instaura un rapporto diretto tra il terzo cessionario, che subentra al conduttore originario, ed il locatore.

Quindi puoi sublocare ma non puoi cedere il contratto di locazione senza il consenso del locatore.

Rachele Vannini